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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
諸如此類采暖費陳欠的案例比比皆是，電視新聞也報道過不少，但是最終能夠解決的寥寥無幾，為瞭不吃這啞巴虧，在看房階段就需要確認好采暖費的問題。不僅僅需要體現在購房合同中，而且必須去供暖公司查明，房屋確實無陳欠或者陳欠無需房主承擔，同時要讓供暖公司方面開具相應證明，確保不會留下糾紛隱患。
冬季購房更註意檢驗房屋質量
哪裡可汽車貸款信貸年息芒果不動產提醒購房者
冬季，是檢驗房屋質量好壞的一個良好時機，這一點對於想購買頂層或把山房屋的購房者來說是尤為重要，冬季比其他任何季節都更容易全面瞭解房屋的室內狀況。煤氣壓力和電壓怎麼樣、水管保暖怎麼樣，冬天是不是會凍裂、會不會漏水，又或者墻壁會不會受潮發黴等問題，在這個季節都能很容易搞清楚。在這一時段購房，可大大減少驗房難度。雖然這些問題基本不會在新房裡出現，但是比較老的房子還是很可能出現這類狀況的，這就需要購房者在看房時多多留意。
與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況等，都需要消費者自己或在中介機構幫助下來詳細瞭解。很多人會選擇冬季看房、購房，怎樣才能“淘”得一套物美價廉的好房屋呢？芒果不動產專業人士為購房者詳解冬季購買二手房的技巧。
每到年底，二手房價格基本都是全年最平穩，也有可能是最低的時候，一方面是業主急於出手，另一方面是一到開春房價普遍最不穩定。購房者趁著冬季購買二手房的時候不僅要看價格是否合適，更需要關註的是采暖采光等問題，隻有這樣才能買到稱心的居所。
采暖費是否有陳欠
大東區的侯女士今年夏天買瞭一個二手房。買房時，她一再詢問采暖費有沒有陳欠。原房主保證稱絕對不欠，還把近幾年的采暖費收據復印件拿給侯女士看。雙方在簽訂房屋轉讓協議時還特別註明：“房子不欠采暖費、水電氣等任何費用，如有陳欠采暖費等，由原房主負擔。”侯女士拿著白紙黑字的“字據”，心裡很踏實。9月初，她拿著新房產證到供暖公司交費，沒想到被拒收。理由是這戶從2001至2007年共有7000多元的陳欠采暖費，必須一次性結清，否則不能新簽供暖合同，也就不能開栓供暖。侯女士再找原房主才知道這些陳欠的采暖費是原房主的單位欠的，現在這單位已經破產瞭。既不能找到這個單位，也不可能讓原房主給交，為瞭不挨凍，侯女士隻能咬牙替別人買瞭這筆冤枉單。
冬季迎來沈陽二手房購買最佳時期 三大要素需註意
冬季看房註意時段
除瞭上面提到的兩類問題以外，冬季看房還需要註意采光是否良好。冬季太陽斜照，一般日照時間較短，對於打算為父母買房或傢裡有小孩子的購房者來說，屋內陽光是否充足更是忽略不得。看房的時間段是很有講究的，一般來說，在上午的9-10點鐘為比較好的時段，其次在下午的14-15點這個時段，當然，時間段也不是絕對，也要根據您所購買的樓層來調整。想要購買一套中意的“暖房”，必須得多看幾次，才能更好的瞭解房屋的日照時間長短及采光效果。
此外在看一些東西朝向的房子時要充分彰化創業貸款瞭解陽光照射的時間，以及墻角是否有長毛的痕跡，這也是房子是否受潮的最好證明。
入冬季以來，經濟又實惠的二手房對於想改善住房條件的工薪階層來說，是最佳的選擇，因此，如何挑選一套適合自己的房子就成瞭大傢普遍關心的問題。冬季買房到底該註意些什麼，面對“能言善辯”的房主，究竟如何才能選購到滿意的住房而不留遺憾？怎樣在實地看房時看出門道？
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/13325941432813294503802.shtml
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